Фундамент под ключ зимой в Москве

Заказать строительство фундамента зимой по приемлемым ценам под ключ в г. Москва, полный цикл работ от проектирования до заливки фундамента любой сложности.

 

Ведение строительных работ в зимний период практикуется нечасто, и именно возможность закладки фундаментов вызывает наибольшее количество вопросов у владельцев участка под стройку. Главная проблема связана с монолитными работами: вода, содержащаяся в бетоне, на морозе расширяется и замерзает, что после формирования структуры камня, приводит к внутренним напряжениям, вызывая неравномерную усадку, и, как следствие, разрушение конструкции.

По сути, при зимнем варианте бетонирования, наблюдаются следующие сложности:

  • При температуре воздуха ниже 0 градусов, происходит полная остановка гидратации цементной массы.
  • Отсутствие условий для приготовления качественного бетона на месте.
  • Применение товарного бетона требует ускоренного темпа укладки.
  • Необходимо использование противоморозных добавок и обогревающего оборудования.

Строительство фундамента зимой в Москве под ключ. Проектирование и строительство фундамента дома зимой по вашему проекту в Московской области

Современные технологии позволяют справиться с данной загвоздкой, причем не просто решить задачу, но еще и получить дивиденды в виде экономии расходов и ускорения процессов. Единственное условие – соблюдение определенных правил, о которых расскажем чуть позже.

Когда зима только на руку?

Рассмотрим обстоятельства, способные подвигнуть застройщика к подобного рода решению.

01

Упущенное время. Банально, не успели приступить к стройке летом. Причины могут быть самые разными – не нашли исполнителей или доверились недобросовестному подрядчику, хотели все сделать своими руками, но передумали или что-то пошло не так, возникли финансовые трудности или помехи любого другого характера, купили земельную недвижимость, и нет времени ждать до весны и т.д.

02

Проблемный грунт. Проведение земляных работ серьезно отягчается высоким расположением грунтовых вод, подвижными или влагонасыщенными почвами. Это становится причиной заполнения выемки водой, размывания и осыпания стенок, заставляя рабочих предпринимать дополнительные меры, замедляющие и удорожающие строительный процесс. В холодное время года земля становится сухой и плотной, поэтому подобные вещи не дают о себе знать.

03

Соображения экономии. Зима – период низкой строительной активности, поэтому можно рассчитывать на более дешевые стройматериалы и привлекательные скидки от строительных компаний.

В обывательской среде принято считать, что вести фундаментные работе удобнее летом, однако это ложное представление. В центральной части России погода непредсказуема в течение всего года, и лето – не исключение. Обильные дожди способны размыть стены котлована, а близкое к поверхности пролегание грунтовых вод приводит к подтоплению выемок, заставляя откачивать воду дренажным насосом. Жара и засуха тоже негативно сказываются на структуре бетонного камня. Словом, идеальные условия для закладки фундаментов в Подмосковье – редкость.

Выбор вида фундамента для зимнего строительства дома

Основание дома определяет надежность и срок службы постройки, а также комфортность проживания. Конструктивные особенности фундамента рассчитываются еще на этапе проектирования. В проект закладываются все нагрузки, действующие на сооружение, принимаются во внимание условия участка и планировка помещений в здании.

Строительство дома зимой в Москве на монолитной плите. Зимнее строительство дома Москва

Монолитная плита

 

Под плитным фундаментом подразумевается сплошной монолит толщиной 30-50 см, проходящий по всей полплощади постройки. Неоспоримым преимуществом железобетонной подошвы является равномерное распределение давления здания на грунт и адаптация к его сезонным подвижкам. Иными словами, при строительстве дома на проблемной слабонесущей почве, благодаря большой опорной площади фундамента, коробка дома не подвергается разрушительным нагрузкам. По этой причине монолитные плиты также называют «плавающей» конструкцией.

Не менее привлекательно выглядят такие свойства плитной конструкции, как небольшая глубина котлована, пригодность для любой планировки и отличная совместимость со стенами из легкобетонных блоков и теплой керамики. Монолитная плита отличается повышенной жесткостью и прочностью за счет крепкого армирующего каркаса, и зимняя заливка под защитным покровом тепляка, никак не отражается на качестве сооружения.

 

Строительство дома зимой в Москве на ленточном фундаменте. Зимнее строительство дома Москва

Ленточный фундамент

 

Конструкция в виде монолитной железобетонной полосы, расположенной под несущими стенами здания, называется ленточной. Ленточные фундаменты классифицируются по глубине заложения на полноценные и мелко заглубленные, причем для зимней стройки подходят только заглубленные сооружения, расположенные ниже уровня промерзания грунта. При этом во время рытья траншеи наглядно видно, до какой глубины нужно копать, что исключает ошибки.

Ленточная конструкция позволяет проектировать наличие цокольных этажей подземных и подвальных помещений, что существенно расширяет функциональные возможности использования внутреннего пространства в доме. Однако из-за сложности земляных работ, конструкция обходится дороже монолитной, хоть и не уступает ей в надежности и выносливости.

 

Строительство дома зимой в Москве на свайном фундаменте. Зимнее строительство дома Москва

Свайный фундамент

 

Свайно-ростверковая система привлекает возможностью компенсации перепадов высот на участке, а также оправданностью на территориях с водонасыщенными и пучинистыми грунтами. Конструкция представляет собой систему из опорных столбов, внедряемых в почву на глубину ниже точки промерзания, и надземного связующего пояса (ростверка), идущего под несущими стенами постройки. Для создания опорной части фундаментов в малоэтажном домостроении используются забивные, буронабивные и винтовые сваи. В зимних условиях оптимальным вариантом считаются винтовые и буронабивные версии.

Винтовые стержни позволяют отказаться от земляных работ, а тяжелая техника, вкручивающая изделия в грунт, перемещаясь на замерзшей поверхности грунта, не угрожает его повреждению. Буронабивные сваи предполагают бурение скважин с последующим армированием и заливкой бетоном, что вполне укладывается в рамки общей технологии с тепляком и модифицирующими добавками в бетонной смеси. Обязательно практикуется утепление и гидроизоляция ростверковой ленты.

 
 

Этапы строительства фундамента дома зимой в г. Москва

Для начала отметим, с какими особенностями зимней стройки приходится сталкиваться строителям при монтаже фундаментов.

01

Ранее наступление сумерек.
Продолжительность светового дня не укладывается в рабочую смену, поэтому необходимо использовать дополнительное освещение стройплощадки.

02

Организация места для отдыха и проживания рабочих.
Загородные объекты обычно удалены от городской черты, а, ежедневные поездки никому не выгодны и бессмысленны. Если на объекте нет жилых построек, следует установить отапливаемую бытовку.

03

Недопущение промерзания выемки.
Для решения задачи сразу после завершения земляных работ над выемкой монтируется шатер из досок и брезента. Поддержание плюсовой температуры внутри обеспечивается за счет тепловой пушки.

А также: применение бетона с запасом прочности с противоморозными модификаторами.

Рассмотрим этапы работ по монтажу фундамента зимой

Подготовка

Строительство фундамента начинается с подготовительных действий. На этом этапе:
• Выполняется расчистка территории от снега и снятие поверхностного слоя почвы с корнями растений.
• Размечаются границы будущей постройки путем вбивания колышков и натягивания веревки. Аналогичным образом обозначается ширина траншеи. Затем по внутренней разметочной линии выдалбливается полоска, определяющая край основания.

Землеройные операции, подготовка котлована под бетонирование

В зависимости от объема работ, выемка грунта осуществляется вручную, либо с привлечением специальной техники. Если почва глубоко промерзла, извлечение земляной массы выполняется слоями.
• Дно засыпается песком с промежуточной трамбовкой. Толщина песчаной подушки составляет 80-100 мм. Поверх песчаного базиса слоем такой же толщины с уплотнением насыпается щебенка.
• На высоту будущего основания по стенам котлована устанавливается опалубка с гидроизоляцией полиэтиленовой пленкой. На этом этапе можно использовать несъемную опалубку из пенополистеирола, которая послужит дополнительной теплоизоляцией бетонных масс, создав условия для корректной гидратации.
• Вязка арматуры.

Монолитные работы

• Конструкцию важно защитить от промерзания, поэтому поверх сразу ставится навес с каркасом из досок и натянутым поверх брезентовым или полиэтиленовым полотном. Внутреннее пространство прогревается тепловой пушкой.
• Подготовленный котлован заполняется бетоном, замешанным на нагретой до 40-80 градусов воде, с добавлением противоморозных модификаторов (обычно для этих целей используется нитрит натрия или поташ).

Преимущества строительства фундамента дома зимой в г. Москва

В любых решениях имеются свои положительные и отрицательные моменты, поэтому выбор в пользу зимней стройки, при определенных сложностях процесса, является взвешенным подходом, позволяя:

Без лишних сюрпризов!

 

01

Обойти затруднения, связанные с сыпучими грунтами, плывунами и высоким уровняем грунтовых вод. Плотность мерзлой земли исключает осыпание стенок котлованов и траншей и не допускает заполнения дна водой.

Исключить проблемы с подъездом грузовых машин и спецтехники!

 

02

Состояние загородных дорог в РФ зачастую оставляет желать лучшего, ввиду отсутствия асфальтного покрытия. В период межсезонья поселковые пути транспортного сообщения подчас превращаются в грязную жижу и вязкое месиво, препятствующее проезду. Зимой, когда подмерзает грунт, для движения автомобилей, практически, нет ограничений.

Сократить объем финансовых расходов!

 

03

Мы уже говорили, что низкий сезон для бизнеса – время пониженных цен и предложения скидок. Но не менее убедительный аргумент в пользу строительства зимой – стремительная инфляция. Рубль обесценивается, и вложение финансов в нужное дело уже сейчас, убережет ваши накопления от потерь.

Приблизить время вселения в новый дом!

 

04

Вам не надо ждать наступления весны для начала работ. Напротив, к началу лета вы сможете воспользоваться трудами строителей, вселившись в новый дом, или, переехав на свежеотстроенную дачу.

Не упустить летний сезон!

 

05

Понятно, что строительные работы доставляют массу хлопот, а также лишают хозяев участка возможности занимается садово-огородными делами. Домостроение в зимний период позволит в полной мере насладиться летом, а также не нанесет вреда грунту и растениям.

 

Цена строительства фундамента дома зимой в Москве

Сооружение фундамента в зимнее время обходится заказчикам примерно, на 15% дешевле аналогичных мероприятий в разгар строительного сезона. Стоимость строительства будет зависеть от конструктивных особенностей основания, количества материалов и сложности работ. Мы принимаем заявки на закладку фундаментов в рамках комплексного домостроения, поэтому объем вложений рассчитывается на стадии проектирования и отображается в смете.

 

Где заказать строительство фундамента дома зимой в Москве?

Если вы решили не откладывать стройку до весны, приглашаем воспользоваться предложением компании «Рам Вилла». Малоэтажное домостроение в Москве и Московской области – специализация нашего предприятия. Для оформления заявки звоните по номеру.

Доступно строительство дома в рассрочку | Нажмите и узнайте подробности