Высокая стоимость земельной недвижимости в Москве и области обязывает индивидуальных застройщиков крайне внимательно относиться к планировке участка и проекту будущего дома, рационально используя каждый квадратный метр.
Тем не менее, невзирая на внушительные инвестиции, все больше москвичей проявляет интерес к малоэтажному строительству, задумываясь об организации комфортного обиталища вдали от шума и суеты мегаполиса, что так же позволяет сократить постоянно растущие расходы на содержание жилья.
Именно поэтому в настоящее время отчетливо прослеживается тренд на технологии и материалы, обеспечивающие энергоэффективность постройки.
Дома из газобетонных блоков пользуются в Москве устойчивым спросом, что неудивительно, учитывая ряд преимуществ стен из легких бетонов. В списке достоинств сооружений из газобетонного камня - сравнительно невысокая стоимость, отличные тепло- и звукозащитные свойства, огнестойкость, долговечность, экологическое благополучие.
В перечне привлекательных черт газобетона немаловажное значение имеет и быстрота возводимости: при грамотной организации строительства вселиться в новый дом можно уже через несколько месяцев с момента начала стройки.
Строительство дома из газобетона в г. Москва
Наша компания предлагает следующие варианты домостроения из газобетонных блоков:
Строительство дома из газобетона под ключ
Сегодня наиболее выгодным решением считается комплексное строительство «под ключ», предполагающее реализацию всех этапов одним подрядчиком. При этом строительные компании вкладывают в данное понятие разный набор строительных услуг, на что заказчику необходимо обращать пристальное внимание, чтобы не переплачивать и избежать ненужных проблем в будущем. В нашей фирме строительство дома из газобетона под ключ в Москве охватывает полный спектр работ по проектированию и сооружению здания с отделкой и вводом коммуникаций.
Строительство дома из газобетона под отделку
Стоимость внутренней отделки дома составляет около 20% от общего бюджета строительства «под ключ». Причем в случае ограничения средств, если имеется возможность не спешить с новосельем, вполне можно отложить отделочные работы до лучших времен без риска для сохранности конструкций. Строительство дома из газобетона под отделку в Москве предусматривает реализацию проекта в полном объеме, но без чистовой отделки внутри помещений. Все поверхности выравниваются и подготавливаются под финишное покрытие, а декоративное оформление выполняется силами домовладельца.
Этапы строительства дома из газобетона в Москве
Заявка и встреча
Сотрудничество с нашей компанией начинается с встречи с архитектором, в ходе чего заказчик озвучивает свои пожелания к будущему дому, предоставляет планы и чертежи, а также результаты геодезических и геологических исследований участка. Предварительная бесплатная консультация позволяет клиенту определиться с материалами и получить представление об объеме финансовых вложений.
Выезд на объект
После согласования и утверждения проекта, строительная бригада выезжает на объект. Для непрерывного ведения строительных мероприятий предусматривается организация условий проживания строителей. При их отсутствии мы готовы установить бытовку.
Подготовка территории
Очистка участка от растительности, выравнивание рельефа, вывоза мусора, разметка. Закупка стройматериалов и поставка их на объект. Материалы складируются и хранятся в надлежащих условиях, защищенных от атмосферных воздействий.
Закладка фундамента
Рытье траншей или котлована с помощью спецтехники. Подготовка базового уровня: дренажа и фундаментной подушки. Сборка опалубки и арматурного каркаса. Монолитные работы - бетонные массы подвозятся на бетоносмесительной технике и отгружаются в подготовленную опалубочную конструкцию. Залитая смесь выравнивается и уплотняется путем вибрирования. Уход за монолитом в соответствии с сезонными и погодными условиями. Оптимальный вариант фундамента под газоблочные стены – плитная конструкция и ее варианты.
Кладка газобетонных стен
Обустройство выравнивающего ряда с предусмотренной между основанием и блоками гидроизоляцией. Армирование по периметру стартового ряда выполняется путем укладки арматурного прута в проделанные с помощью штробореза канавки, с последующим заполнением кладочным раствором. Укладка следующих линий блоков с армированием каждого третьего ряда. Монтаж закладных, перемычек и перегородок.
Установка междуэтажных перекрытий
Для равномерного распределения нагрузок от стен второго этажа или стропильной системы крыши создается бетонный армопояс. Для этой цели собирается опалубка, закладывается арматура и заливается бетон. Обустройство перекрытий, в соответствии с проектными данными. В строительстве из газоблоков допускается укладка готовых железобетонных плит. Укладка мауэлрата – опорного элемента стропильной системы.
Возведение крыши
Сборка стропильной конструкции с учетом требований кровельной структуры и материала покрытия. Создание кровельного пирога - укладка слоев утеплителя, гидро-и пароизоляции. Монтаж кровельного покрытия - газоблочные дома позволяют использовать любые кровельные материалы без ограничений. Установка коньков, снегозадержателей, водостоков, подкровельных обогревающих устройств и других дополнительных элементов.
Наружная отделка ?
Допускается отделка фасада без утепления, однако гораздо благоразумнее вложиться в теплоизоляцию один раз, чтобы потом экономить от 40 до 60% на отоплении. Таким образом, фасадная отделка здания начинается с укладки утеплителя. Для обустройства теплозащитного слоя стен из газобетона используются различные виды материалов – пенополистирольные панели, пенопласт, базальтовые плиты или готовые отделочные системы с теплоизоляцией в комплекте.
Внутренняя отделка
Выравнивание стен штукатуркой по сетке и грунту, либо обшивка гипсокартонными плитами. Методы отделки поверхностей пола и потолков диктуются конструкцией фундамента и перекрытия. Как правило, в потолках практикуется деревянная или плитная подшивка. Полы на монолитной плите обычно заливают бетонной стяжкой. Для деревянного пола устанавливают лаги. Чистовая отделка выполняется из любых декоративных материалов.
Преимущества строительства дома из газобетонного блока в г. Москва
Обширность категории легкобетонных блоков позволяет застройщикам выбирать любой из материалов, ориентируясь на собственный вкус и кошелек. Сразу отметим, что газобетонные блоки – не самые дешевые в группе «сородичей», однако газобетон считается более предпочтительным камнем, по сравнению с пенобетонным аналогом. Газоблочные постройки обладают следующими преимуществами:
Высокий уровень теплозащитных показателей
01
Газобетонная стена толщиной 40 см соизмерима по теплопроводности 52 см деревянного бруса, 60 см пеноблочной кладки, 100 см керамзитобетона и 230 см кирпича.
Быстрая возводимость коробки
02
Крупный размер блоков существенно ускоряет монтажные процессы, по сравнению с кладкой кирпичных сооружений.
Надежность и долговечность стен
03
Автоклавный газоблок обладает прочностью, превосходящей древесину и пенобетон. Газобетонный камень позволяет сооружать здания высотой до 3 этажей.
Приемлемая цена строительства
04
Постройки из газобетона обходятся дешевле сооружений из «теплой керамики», кирпича и древесины.
Пожарная безопасность
05
Стены из газобетона не подвержены горению и способны выдерживать воздействие открытого огня в течение 4 часов.
Воздухопроницаемость
06
Газобетонный камень обладает способностью пропускать воздух, что позволяет поддерживать в помещениях благоприятный микроклимат за счет естественного воздухообмена.
Биологическая стойкость
07
Газобетонные стены не подвержены биологической деструкции в виде плесени, грибка и других микроорганических поражений.
Проекты домов из газобетонных блоков Москва
При организации строительства частного дома нельзя недооценивать значение проекта. Полноценное проектное решение – это не просто архитектурная концепция здания, а развернутая информация обо всех конструктивных и инженерных особенностях строения, представленная в виде комплекта графических и текстовых документов.
При обращении в нашу строительную компанию проекты газоблочных домов в Москве и МО могут предоставляться в готовом виде или разрабатываться персонально. Проектная стадия стартует после заключения договора о строительстве.
Типовой проект дома из газобетонных блоков в Москве
Типовое архитектурное решение – готовый пакет документов ранее возведенной постройки. В коллекции готовых проектов нашей фирмы имеется широкий ассортимент вариантов домов из газобетонных блоков, предоставляемых заказчикам бесплатно.
К достоинствам типовых решений следует отнести возможность безотлагательно приступить к стройке, отработанность архитектурно-планировочных и конструктивных решений и практичность подхода. При необходимости типовые проекты корректируются с целью адаптации под конкретные условия стройки.
Индивидуальный проект дома из газобетонных блоков в Москве
В этом случае предполагается создание проектной документации с нуля, в полном соответствии с условиями строительства и потребностями домовладельцев. Авторская разработка - результат коллективной работы специалистов проектного отдела: архитекторов, дизайнеров, инженеров и конструкторов. Оформление оригинального проекта требует времени и дополнительного финансирования.
Индивидуальное проектирование строится на полноценной информации о ландшафте участка, составе и свойствах грунта, уровне расположения подземных водоносных слоев и других подробностей об объекте.
Цена строительства дома из газобетонных блоков в г. Москва
Стоимость строительства из газобетонных блоков в Москве формируется из затрат на материалы и оплаты работы строителей, поэтому цена напрямую зависит от площади здания, сложности планировки и архитектурных решений..
| Стены | «Коробка» | «Под ключ» |
|---|---|---|
| Газобетон | от 33 000 р/м2 | от 51 000 р/м2 |
В нашей компании возведение дома из газоблоков возможно как «под ключ», так и "строительство коробки".
Вопрос-ответ о строительстве домов из газобетона
Какой газобетон выбрать для строительства дома?
Газобетонные блоки производятся из смеси цемента, кварцевого песка и негашеной извести. В качестве порообразующего вещества, в состав добавляется алюминиевая пудра, которая, вступая в химическую реакцию с известью, способствует вспучиванию сырьевого «теста» и активному выделению водорода.
Застывшие пузырьки газа формируют многочисленные пустотелые ячейки в теле бетонного камня, благодаря чему уменьшается вес и снижается теплопроводность материала.
Газоблок, подвергнутый автоклавной обработке, принадлежит к категории высокопрочных, геометрически правильных изделий, срок службы которых оценивается в 70-80 лет. Поэтому в домостроении мы используем только автоклавный материал проверенных производителей.
Правда ли, что рыхлая структура газобетона не держат крепеж, тем самым, исключая возможность использовать навесные предметы мебели и аксессуары?
Это дезинформация. Для газоблочных стен разработана масса различного вида крепежа - это разнообразные дюбеля с саморезами, механические и химические анкеры. Существует целая группа элементов, предназначенных для блоков конкретной плотности и навешивания предметов определенной тяжести.
Можно ли внешне отличить газобетонный блок от пенобетонного?
Дешевизна пенобетонных блоков обусловлена твердением элементов в естественных условиях, благодаря чему экономятся энергоресурсы. Отсутствие автоклавной обработки открывает возможность кустарного производства, что не дает гарантии качества материала. Это, к слову сказать, служит поводом для контроля закупки пенобетонных блоков. С газобетоном все обстоит проще, поскольку для индустриальных изделий предусматривается автоклавное твердение, что исключает вероятность подделки. Отличия между газобетонным и пенобетонным ячеистым камнем заметны визуально:
|
Особенности |
Пенобетонный блок |
Газобетонный блок |
|
Цвет |
Темно-серый |
Белый |
|
Масса |
Структура пеноблоков плотнее газобетона, поэтому пенобетонные образцы тяжелее газоблоков. |
|
|
Геометрические параметры |
Твердение в форме допускает множественные погрешности в очертаниях изделий, что сказывается в нарушении параллельности и отклонениях в размерах. |
Блоки получают путем резки массивной плиты на равные по величине заготовки, поэтому блоки имеют четкие, параллельные линии и точные размеры. |
|
Структура плоскости в месте распила |
Неодинаковые по плотности, форме и размерам ячейки. |
Равномерно распределенные поры примерно одинакового диаметра. |
Где заказать строительство домов из газобетона в Москве?
Строительство домов из газобетонных блоков «под ключ» лежит в области компетенции строительной компании «Рам Вилла»>. Мы осуществляем полный объем работ по возведению малоэтажных зданий в Москве и МО. На вопросы ответим по телефону.