Проектирование домов в Раменском

Проект дома под ключ, весь цикл проектных и строительных работ в г. Раменское

 

Архитектурный проект содержит в своем составе текстовую часть с описаниями, пояснениями, спецификациями и графическую - с чертежами, экспозициями и схемами. Именно это собрание текстовых и графических материалов выступает основой для получения разрешения на строительство.

Что такое архитектурное проектирование

Архитектурный проект является базовой документацией для планирования строительных работ на основе представленной в нем информации. Данный пакет документов обязан в полной мере отвечать стандартным регламентам и персональным требованиям по социальным, техническим, экологическим, инженерным и дизайнерским решениям, а также удовлетворять нормы пожарной и санитарной безопасности.

 

В состав проектной документации входит:

Эскизный раздел
Архитектурный раздел
Инженерный раздел

Проет дома под ключ Раменский. Проектирование дома в Раменском районе

 
 

Виды проектирования домов и коттеджей Раменское

Проектирование – неотъемлемая составляющая любого капитального строительства. Созданием проектных решений занимается команда специалистов, однако будущие домовладельцы имеют возможность выбирать из готовых вариантов, предлагаемых строительными фирмами, либо доверить сотрудникам строительной организации разработку проектного комплекта «с нуля», в соответствии с условиями стройки и собственными пожеланиями.

Индивидуальный проект дома из под ключ Раменский. Проект дома в Раменском районе

Индивидуальный проект

 

Индивидуальное проектирование предполагает авторское исполнение, полностью учитывающее все особенности земельного участка и личные предпочтения заказчика. В результате будущие владельцы получают неповторимый «дом своей мечты» с оригинальной архитектурой и планировкой, тщательно продуманным дизайном, наивысшим уровнем комфорта и энергоэффективности.

Подобные здания адаптируются к специфике местности: составу и типу почвы, расположению сторон света, направлению ветров и т.д., предполагая тесное взаимодействие заказчика и архитектора.

 
 

Сильные стороны персонального проектирования:

01

Активное участие заказчика на всех стадиях планирования и корректировки позволяет воплотить все пожелания в деталях.

02

Конструкция фундамента рассчитывается в точном соответствии с нагрузками, что исключает вероятность недостаточной или избыточной прочности.

03

Выбор места и компоновки здания на участке ведется в соответствии с рельефом местности, сторон света и направлением ветра.

04

Возможность сокращения финансовых расходов в долгосрочной перспективе, за счет отсутствия необходимости переделывать дом под индивидуальные потребности.

05

Возможность выбора оптимальных решений и стройматериалов, учитывая финансовый потенциал заказчика.

 

Типовой проект дома из под ключ Раменский. Проект дома в Раменском районе

Типовой проект

 

Однажды разработанный и реализованный индивидуальный проект имеет право на последующее использование, переводясь в категорию типовых (готовых) решений. Главные преимущества для заказчиков – практичность, ускорение строительства и доступность цены.

В каталоге нашей компании представлены сотни самых разнообразных проектных разработок, которые готовы разрушить все стереотипы о стандартных образцах. Это дома с разной площадью и этажностью, выполненные в различных архитектурных стилях.

 
 

Неоспоримые достоинства готовых проектов:

01

Стройка начинается без промедлений, связанных с подготовкой проектной документации.

02

Допустимость редактирования существующего проектного решения.

03

Гарантия рациональности и отсутствия ошибок и недочетов, что обусловлено прохождением проверки на практике.

04

Экономия бюджета на проектной стадии.

 

По Вашему эскизу проект дома под ключ Раменский. Проект дома в Раменском районе

По Вашему эскизу

 

Имея полное представление о том, как будет выглядеть будущий дом: его архитектурный стиль, количество этажей, количество комнат и планировка, Вы можете заказать создание проекта по своему эскизу. Для этого достаточно предоставить архитектору нашей фирмы собственные наброски от руки или изображения, взятые из печатных изданий или Интернета.

На основе представленных материалов специалист разработает полноценное конструкторско-архитектурное решение, пригодное к реализации, и, адаптированное к условиям стройки.

 
 

Достоинства проектов по эскизам заказчика:

01

Уникальный дом по Вашему вкусу.

02

Все пожелания будут реализованы на практике.

03

Полный комплект рабочих документов.

04

Рациональное использование имеющегося пространства под Ваши нужды.

 

Состав проектной документации

Разработка архитектурного проекта под ключ

Полноценное создание архитектурного проекта подразумевает комплексный детализированный подход к собранию и оформлению всех необходимых документов. Любой архитектурный проект состоит из двух ключевых разделов – архитектурного и конструктивного.

Архитектурный раздел проекта (АР) дома под ключ Раменский. Проектирование дома в Раменском районе

Архитектурный раздел (АР)

 

В этом собрании документов содержатся материалы с описанием общей информации о том, как будет выглядеть строение снаружи и внутри, из каких материалов будет возводиться, какое оборудование будет использовано при строительстве и т.д. АР в свою очередь подразделяется на текстовую и графическую части.

Стоимость
от 200 р/м2
При строительстве у нас
Бесплатно!
 

Конструктивный раздел проекта (КР) дома под ключ Раменский. Проектирование дома в Раменском районе

Конструктивный раздел (КР)

 

В конструктивном разделе содержатся текстовые и графические материалы, иллюстрирующие инженерные и изолирующие решения по устройству фундамента, перекрытий, лестниц, входных групп, описывающие условия строительства (особенности грунта, климата, размеров и формы участка).

Стоимость
от 400 р/м2
При строительстве у нас
Бесплатно!
 
 

Разработка проекта инженерных сетей под ключ

Инженерные коммуникации – важнейшая составляющая благоустройства, от грамотности планирования которой зависит не только комфорт и удобство, но и сама возможность проживания в доме. Согласование проекта инженерных систем жизнеобеспечения – одно из непременных условий получения разрешения на строительство. Важной особенностью малоэтажных построек, возводимых на собственных участках, является вероятность недоступности централизованного снабжения, вследствие чего приходится дополнительно заботиться об автономных источниках.

Инженерные сети по своему местоположению подразделяются на внешние и внутренние. Коммуникации, проходящие внутри дома, подбираются на основании технических условий (ТУ) - документов, выданных снабжающими организациями.

 

?

Какие бывают
Проекты инженерных сетей?
 

Внутренние инженерные сети подразделяются на трубопроводные и кабельные каналы. К первым относятся: водопровод, водоотвод, газ, вентиляция; ко вторым – электричество и слаботочные линии (телевидение, Интернет, линии телефонной связи, видеонаблюдения, пожарной и охранной безопасности).

Проект инженерных сетей дома под ключ Раменский. Проектирование дома в Раменском районе

Системы проектируются в порядке очередности: первоначально разрабатывается проект трубопроводных коммуникаций, а вторым этапом – кабельных.

Проект инженерных сетей содержит три раздела:

 

Проект инженерных сетей дома водоснабжение и канализация под ключ Раменский. Проект дома в Раменском районе

Водоснабжение и канализация

 

Включает техническое задание, планы прохождения сетей по этажам, схемы их расположения, ведомость чертежей и спецификацию оборудования и материалов. Содержание ТЗ определяется особенностями объекта – источником системы водоснабжения и типом водоотвода, количеством точек бытового и хозяйственного потребления, расположением стояков, характеристиками насосного оборудования.

Стоимость
от 600 р/м2
При строительстве у нас
Бесплатно!
 

Проект инженерных сетей дома отопление и вентиляция под ключ Раменский. Проект дома в Раменском районе

Отопление и вентиляция

 

На этом же этапе проектируются и системы кондиционирования и теплого пола, если они предусматриваются. Помимо ТУ, ведомости чертежей, планов и схем расположения магистралей, прилагается тепловая схема котельной с планом размещения оборудования. К характеристикам вентиляционных систем добавляются расчеты теплопотерь.

Стоимость
от 600 р/м2
При строительстве у нас
Бесплатно!
 

Проект инженерных сетей дома энергообеспечение и молниезащита под ключ Раменский. Проект дома в Раменском районе

Энергообеспечение и молниезащита

 

Исполнительная схема энергоснабжения обязана содержать заземление молниеотвода, призванное подавлять электрический импульс, отводя его в почву. Таким образом, обе системы разрабатываются безотрывно друг от друга. В состав проекта входят общие указания и ведомость чертежей, расчетная однолинейная схема, главный распределительный щит, поэтажные планы освещения и силовой сети, план кровли с молниезащитой, системы управления потенциалов и спецификация оборудования.

Стоимость
от 600 р/м2
При строительстве у нас
Бесплатно!
 
 

Этапы разработки проекта частного дома

Первый шаг к проектированию – собеседование заказчика и архитектора, в ходе чего обсуждается ряд важных нюансов. Дальнейшая взаимосвязь между клиентом и специалистом ведется в дистанционном формате. Итогом этого взаимодействия является утверждение эскиза, который станет основой для разработки архитектурного и конструктивного решений, создаваемых почти параллельно, в тесном сотрудничестве архитекторов, инженеров и конструкторов.

Консультация

 

Выезд на объект

 

Определение местоположения

 

Разработка планировки

 

Создание эскиза

 

Создание архитектурного проекта

 

Создание конструкторского проекта

 

Создание проекта инженерных систем

 

Визуализация

 

Завершение проектирования

 
 

Создание архитектурного проекта – творческий процесс, позволяющий воплощать любые дизайнерские замыслы, и, корректируя первоначальную идею, постепенно доводить ее до совершенства. Эта стадия одинаково интересна, как для заказчика, так и для самого архитектора, но требует постоянного взаимодействия и согласования каждого этапа.

 

При заказе подряда на строительство - проект бесплатно

Разработка индивидуального проектного решения требует времени и дополнительных финансовых расходов, однако, выбрав проект из каталога, представленного нашей фирмой, заказчики получают возможность не вкладывать денежные средства в проектирование. Воспользоваться предложением можно при условии оформления договора о возведении частного дома или коттеджа «под ключ».

 

?

Что входит в пакет услуг
«Проект бесплатно»?
 

В состав комплекта проектных документов входят архитектурные и конструкторские решения, а также визуализация.

Комплект проектных документов на строительство дома под ключ Раменский. Проект дома в Раменском районе

 

Вопрос-ответ по проектированию домов

Что нужно для индивидуального проектирования?

Для создания авторского проекта потребуется градостроительный план участка и его кадастровый номер, а также результаты геологической и геодезической разведки. При этом сотрудники нашей компании в обязательном порядке выезжают на объект с целью личного знакомства с местностью и проведения инженерных исследований. Итогом выездных мероприятий является получение исчерпывающей информации о требованиях к постройке с учетом условий местности и пожеланий заказчика, а также составление технического задания (ТЗ).

В частности, определяются такие детали, как:

1. Особенности участка: размеры, рельеф, регион строительства.

2. Особенности дома: примерная площадь, конструкция фундамента, материал наружных стен, наличие и толщина утеплителя, материал кровли, конструкция перекрытий, наличие и тип лестниц, технология и материал фасадной отделки, количество и высота этажей (в т.ч. наличие цокольного и мансардного этажа), набор помещений, архитектурный стиль здания.

Сколько времени занимает разработка проекта дома?

Сроки разработки пакета проектных документов варьируются от 2 недель до 2 месяцев, в зависимости от сложности ландшафтных условий и концептуальных особенностей постройки. Основную часть времени занимает разработка идеального во всех отношениях варианта архитектуры и планировки при согласовании с заказчиком. Приблизительное время создания документов озвучивается по итогам составления ТЗ.

Сколько стоит проект дома?

Стоимость индивидуального проекта определяется по итогам согласования визуализированной модели здания. В среднем, она составляет около 2% от всех затрат на строительство, и эти расходы оправдываются, благодаря оптимизации архитектурно-конструктивного решения, типа и объема используемых материалов. Отдавая предпочтение типовому проекту, при заключении подрядного договора с нашей компанией, заказчики получают возможность воспользоваться бесплатными проектными решениями, представленными в каталоге на сайте.

Вы строите дома после проектирования?

Реализация индивидуальных проектных разработок – одно из основных направлений деятельности нашей компании. Скажем больше: воплощение в жизнь авторской концепции желательно всегда доверять той же организации, представителем которой она создана: это позволит избежать недоразумений и ошибочных интерпретаций в процессе строительства. Ведь все работы контролируются автором проекта.

 

Где заказать проект дома Раменское?

Компания «Рам Вилла», офис которой располагается в г Раменское, предлагает полный цикл проектных и строительных работ в сегменте индивидуального домостроения. В нашей коллекции представлена сотня готовых проектов домов и коттеджей разных габаритов и архитектурных стилей, воспользоваться которыми наши заказчики могут бесплатно.

Так же к вашим услугам опытные архитекторы, конструкторы и инженеры, способные разработать индивидуальные концепции, удовлетворяющие всем пожеланиям и потребностям будущих домовладельцев. Наша организация принимает заявки на проектирование и строительство от жителей всего Подмосковного региона, включая столицу. На вопросы ответим по телефону.

Ипотека на строительство | ставка от 5,1 % | оставьте заявку