Поиск
Одноэтажный дом 24 на 18
"Палермо"
Цена до 31 января
8.21 млн руб.
Выгода 342 тыс. руб
В ипотеку от 76.4 тыс./мес.
Цена c 01 февраля
8.56 млн руб.
Общая площадь дома
306.74 м2
Отапливаемая площадь
231.71 м2
Площадь террас и крылец
37.50 м2
Спален
4
Санузлов
3
Габариты
24.50 × 18.10 м
Гараж
37.53 кв.м.
|
1 этаж 1 прихожая 4,91 м² 2 гардеробная 2,24 м² 3 санузел 1,83 м² 4 холл 13,76 м² 5 кухня 25,63 м² 6 кладовая 2,95 м² 7 гостиная + столовая 53,03 м² 8 коридор 4,72 м² 9 комната 13,5 м² 10 комната 14,4 м² 11 санузел 7,2 м² 12 гардеробная 7,1 м² 13 коридор 9,68 м² 14 комната 15,77 м² 15 санузел 5,95 м² 16 комната 15,52 м² 17 гараж 34,16 м² 18 хоз.помещение 13,74 м² 19 коридор 3,6 м² 20 хоз.помещение 5,51 м² Всего 255,2 м² |
2 этаж 1 мезонин / чердак 31,64 м² (45,67 м²) 2 чердак 17,04 м² (41,6 м²) 3 чердак 3,01 м² (9,98 м²) 4 чердак 7,91 м² (21,32 м²) Всего 59,6 м² (118,57 м²) |
|
Всего: 314,8 м² ( 373,77м²) |
|
Дом стилистически относится к «парковым виллам», но имеет совершенно другую, интересную планировку и функциональное расположение. Дом одноэтажный, с дополнительным чердаком, который может оставаться пустым пространством над первым этажом, но также может выступать в качестве пригодного для использования чердака. Блок был спроектирован по плану буквы "L" с добавленной гаражной частью. Благодаря этой форме дом подойдет как для садового участка в задней части дома, так и для сада в стороне. План дома Вилла Parkowa 6 также может быть хорошей идеей для углового участка. Внутренний двор перед гаражами позволит бесплатную парковку на дороге, а также отделение гаража от представительного входа в дом - как в американских резиденциях. Внутренний внутренний дворик из сада создает закрытое, уютное террасное пространство с красивой крышей над террасой и двухэтажными окнами, соединяющими гостиную с садом. Мы попадаем в дом через широкую дверь с боковыми и верхними транцами, в приподнятый вестибюль с гардеробом, откуда мы попадаем в жилое пространство дома. В центре дома стоит прямоугольный блок стены камина, установленный под углом, который отделяет зал от гостиной. Слева от входа у нас есть красивая кухня с эркером с видом на вход и входной двор. Кухня с островом и мини-столовой для ежедневного приема пищи. Из кухни мы попадаем - по-американски - в подсобное помещение - с котельной и прачечной, а также в гараж. Два боковых крыла здания содержат комнаты для жильцов - две детские спальни с ванными комнатами в одной, и родительскую квартиру с ванной комнатой и гардеробной, а также кабинет в другом. В середине дома, в центральном месте, у нас есть красивая высокая гостиная и большое окно на террасу и в сад. Мезонин над гостиной спроектирован на верхнем этаже и является дополнительным пространством, где вы можете легко обустроить три дополнительные комнаты, или разделить складские помещения дома, или выделить весь чердак для отдыха - свободно. Дизайн - проект дома 24 на 18 является представительной роскошной загородной резиденцией, стильной и неподвластной времени архитектурой. Дом не маленький, но его размеры не преувеличены. Здание энергоэффективно и имеет продуманную конструкцию.
Что входит в базовую комплектацию
Фундамент
Фундамент - ребристая плита "перевернутая чаша":
• Толщина плиты – 200мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М300 (В22,5)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;
• Толщина плиты – 200мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М300 (В22,5)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;
Стены несущие
Стены несущие газобетон / теплая керамика
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 200мм газобетон / 200мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 200мм газобетон / 200мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;
Перегородки межкомнатные
Перегородки межкомнатные газобетон / теплая керамика
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm
Чердачное перекрытие
Перекрытие чердачное – утепленное по лагам
• Лаги перекрытия – доска обрезная 200х50мм
• Утепление – 200 мм минеральная вата KNAUF
• Пароизоляционная мембрана
• Гидро-ветрозащитная мембрана
• Обрешетка шаговая из обрезной доски 100х25мм
• Лаги перекрытия – доска обрезная 200х50мм
• Утепление – 200 мм минеральная вата KNAUF
• Пароизоляционная мембрана
• Гидро-ветрозащитная мембрана
• Обрешетка шаговая из обрезной доски 100х25мм
Крыша
Крыша холодная - металлочерепица / гибкая черепица
• Стропила – доска обрезная 150х50мм
• Контробрешетка – брусок обрезной 40х40мм
• Шаговая обрешетка – обрезная доска 100х25мм
• Гидроизоляционная мембрана
• Кровля – металлочерепица Монтерей РЕ 0,45 Grandline/ Гибкая черепица Shinglas Ранчо по OSB 9мм
• Снегозадержатели трубчатые
• Кол-во вентвыходов.: 3 шт;
• Стропила – доска обрезная 150х50мм
• Контробрешетка – брусок обрезной 40х40мм
• Шаговая обрешетка – обрезная доска 100х25мм
• Гидроизоляционная мембрана
• Кровля – металлочерепица Монтерей РЕ 0,45 Grandline/ Гибкая черепица Shinglas Ранчо по OSB 9мм
• Снегозадержатели трубчатые
• Кол-во вентвыходов.: 3 шт;
Крыльцо и террасы
Устройство террас и крылец выполняется в уровень с крышей.
Патио в расчеты не входит
Патио в расчеты не входит
Проектная документация
• Архитектурные решения(АР)
• Конструктивные решения(КР)
• Конструктивные решения(КР)
Услуги
• Подготовка к началу работ
• Установка бытовки
• Установка Биотуалета
• Проживание бригад
• Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.
• Установка бытовки
• Установка Биотуалета
• Проживание бригад
• Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.
Цена до 31 января
8.21 млн руб.
Цена после 01 февраля
8.56 млн руб.
В стоимость входит:
Проект дома
Строгий технадзор
Видеонаблюдение 24/7
10 лет гарантии
Опытный прораб
Бригада из России
Личный менеджер
Профессиональный архитектор
Уже реализованные проекты
Похожие проекты
Часто задаваемые вопросы
У нас свой проект. Построите?
Конечно. Наш менеджер сможет рассчитать сроки строительства дома, а так же его стоимость. При необходимости еще до заключения договора мы отрисуем дом в специальной программе и вы сможете прогуляться по его комнатам в виртуальном пространстве.
Предоставляете гарантию на построенный дом?
Гарантия до 10 лет на построенные нашей компанией дома. Мы уверены в профессионализме наших сотрудников и партнеров, которые поставляют нам строительные материалы и остуществляют работы.
Какая будет доплата, если стоимость материалов изменится?
Мы работаем по договору в котором фиксируем цену - никаких доплат не будет, даже если стоимость матерала вырастет в 1,5-2 раза. Мы имеем резервы материалов, которые приобрели еще по старым ценам.
У меня нет всей суммы на строительство. Есть ли у вас ипотечные программы?
Мы работаем со Сбербанком и другими кредитными организациями. При оформлении заявки на нашем сайте, сообщите нашему менеджеру, что планируете взять кредит через нашу компанию и он сориентирует вас по срокам и ставкам.
Нужно заплатить всю сумму сразу или можно платить частями?
В нашей компании гибкая система платежей. Изначально идет оплатата разработку проекта, затем идут поэтапные платежи. Например: 80% за работы и материалы по фундаменту, оставшуюся часть после сдачи фундамента, далее стены первого этажа, перекрытие, второй этаж, крыша и окна оплачиваются по такой же схеме - поэтапно.
Можно посмотреть на ваши работы?
Конечно, мы строим по всей Московской области. При общении с менеджером сообщите ему, что вы хотели бы посетить один или несколько объектов и он подберет вам наиболее подходящие по вашему месторасположению.
Чем вы лучше других?
Для полной прозрачности мы устанавливаем камеры видеонаблюдения на участке. Предоставляем доступ к специальной программе на телефоне. Вы в режиме 24/7 сможете наблюдать за всеми строительными объектами и при возникновении вопросов звонить прорабу и получать разъяснения.
Мы - компания полного цикла. Мы берем проект от идеи, до полного воплощения на участке. За нами не приходится доделывать работу. Например крышу мы заканчиваем полностью (подшиваем софитами, устанавливаем снегозадержатели, водосточную систему).
Даже в самые нелегкие времена мы фиксируем цену на строительство. Мы понимаем, что нашим Заказчикам комфортнее сразу знать, сколько они в итоге заплатят, без подводных камней. Мы предоставляем расчет и готовы строить по ранее оговоренной цене. Цену мы фиксируем в договоре подряда.
Из каких материалов строите?
Мы строим каменные дома из газобетона и керамических блоков. В работе используем проверенных производителей, таких как Бонолит, Ytong, Wienerberger, Технониколь и др.
Каковы сроки строительства?
Здесь многое зависит от различных факторов: например погоды, уровня грунтовых вод, уклона на участке, сложности заезда, площади дома и прочих условий. В среднем строительство дома из газобетона в два этажа 100 - 150 м2 занимает 3 - 4 месяца.