Поиск
"Хельсинки"
Цена до 21 июля
7.29 млн руб.
Выгода 384 тыс. руб
В ипотеку от 35.0 тыс./мес.
Цена c 22 июля
7.68 млн руб.
Общая площадь дома
138.57 м2
Отапливаемая площадь
133.20 м2
Площадь террас и крылец
5.37 м2
Спален
4
Санузлов
2
Габариты
9.50 × 9.20 м
Гараж
нет
Создавая проекты частных домов, мы часто отвечаем на различные вопросы. Современные дома, вдохновлённые европейским стилем отличаются от общепринятых для нас понятий, особенно это касается небольшого дома 9 на 9 и ряда других «моделей». Мы поможем Вам понять, что же они из себя представляют.
Многие сомневаются в том, что данные проекты не подходят для строительства в нашей стране, что проекты созданы по европейским стандартам, но данные проекты полностью адаптированы под наши стандарты строительства и более это не является проблемой.
Конструктивные особенностью и проектирование, в таких проектах как «Хельсинки» немного сложнее, чем обычно, но специалисты нашей компании помогут Вам адаптировать и внести изменения.
Из этого вытекает следующий вопрос. Не проще ли и дешевле заказать индивидуальный проект, чем внести изменения в уже имеющийся?
На самом деле, если изменения незначительные, то выгоднее будет внести изменения и не создавать проект с нуля. Вы можете проконсультироваться у наших специалистов по данному вопросу.
Из-за «европейских» проектов двухэтажный дом 9 на 9 многие сомневаются в том, что может возникнуть проблема с фундаментом с нашим грунтом. Но, данный вопрос давно решен и больше не является проблемой. Проекты полностью адаптированы.
Лестница. Дерево или бетон?
Бетонные лестницы в таких проектах занимают слишком много места, по этому, в основном, в проектах используются деревянные лестница, а также из металлоконструкций.
Наша компания уже успешно реализовала множество таких проектов. Каждый раз это интересная задача, ведь в условиях небольшой площади необходимо реализовать уютное и функциональное пространство. Мы учитываем Ваши пожелания, наши дизайнеры смогу визуализировать все Ваши идеи.
Что входит в базовую комплектацию
Фундамент
Фундамент - ребристая плита "перевернутая чаша":
• Толщина плиты – 250мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М350 (В25)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
. Щебеночное основание 100мм
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;
• Толщина плиты – 250мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М350 (В25)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
. Щебеночное основание 100мм
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;
Стены несущие
Стены несущие газобетон / теплая керамика
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 200мм газобетон / 200мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м; Высота второго этажа - 2.75
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 200мм газобетон / 200мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м; Высота второго этажа - 2.75
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;
Перегородки
• Перегородки межкомнатные газобетон / теплая керамика
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm
Лестница Ж/Б
Лестница монолитная
• 2-х маршевая или Г-образная
• Лестничная площадка или забежные ступени
• Бетон М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм
• 2-х маршевая или Г-образная
• Лестничная площадка или забежные ступени
• Бетон М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм
Межэтажное перекрытие
Перекрытие - монолитное плоское
• Бетон - М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм двумя арматурными сетками 200 х 200;
• Толщина перекрытия - 200мм;
• Подпорные колонны (по проекту);
• Монолитные ригели (по проекту);
• Бетон - М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм двумя арматурными сетками 200 х 200;
• Толщина перекрытия - 200мм;
• Подпорные колонны (по проекту);
• Монолитные ригели (по проекту);
Чердачное перекрытие
Перекрытие чердачное – утепленное по лагам
• Лаги перекрытия – доска обрезная 200х50мм
• Утепление – 200 мм минеральная вата KNAUF
• Пароизоляционная мембрана
• Гидро-ветрозащитная мембрана
• Обрешетка шаговая из обрезной доски 100х25мм
• Лаги перекрытия – доска обрезная 200х50мм
• Утепление – 200 мм минеральная вата KNAUF
• Пароизоляционная мембрана
• Гидро-ветрозащитная мембрана
• Обрешетка шаговая из обрезной доски 100х25мм
Крыша
Крыша холодная - металлочерепица / гибкая черепица
• Стропила – доска обрезная 150х50мм
• Контробрешетка – брусок обрезной 40х40мм
• Шаговая обрешетка – обрезная доска 100х25мм
• Гидроизоляционная мембрана
• Кровля – металлочерепица Монтерей РЕ 0,45 Grandline/ Гибкая черепица Shinglas Ранчо по OSB 9мм
• Снегозадержатели трубчатые
• Кол-во вентвыходов : 3 шт;
• Стропила – доска обрезная 150х50мм
• Контробрешетка – брусок обрезной 40х40мм
• Шаговая обрешетка – обрезная доска 100х25мм
• Гидроизоляционная мембрана
• Кровля – металлочерепица Монтерей РЕ 0,45 Grandline/ Гибкая черепица Shinglas Ранчо по OSB 9мм
• Снегозадержатели трубчатые
• Кол-во вентвыходов : 3 шт;
Крыльцо и террасы
Устройство террас и крылец выполняется в уровень с крышей.
*Патио в расчет не входит
*Патио в расчет не входит
Проектная документация
• Архитектурные решения(АР)
• Конструктивные решения(КР)
• Конструктивные решения(КР)
Услуги
• Подготовка к началу работ
• Установка бытовки
• Установка Биотуалета
• Проживание бригад Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.
• Установка бытовки
• Установка Биотуалета
• Проживание бригад Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.
Цена до 21 июля
7.29 млн
руб.
Цена после 22 июля
7.68 млн руб.
В стоимость входит:
Проект дома
Строгий технадзор
Видеонаблюдение 24/7
10 лет гарантии
Опытный прораб
Бригада из России
Личный менеджер
Профессиональный архитектор
Ознакомьтесь с этапами строительства вашего дома
Этап 1
Время: от 1 дня
Согласование всех вопросов и нюансов перед началом работ
В первый этап входит:
- Выбор проекта дома, количества и высоты этажей;
- Выбор материалов для строительства дома;
- Расчет сметы;
Первый этап предоставляет возможность ознакомиться с преимуществами сотрудничества с нами без
каких-либо обязательств.
Этап 2
Время: от 7 дней
Подбор проекта по вашим потребностям и желаниям или разработаем индивидуальный
Детали проекта:
- Планировка и размещение помещений;
- Экстерьер и фасад;
- Инженерные системы;
- Безопасность и энергоэффективность;
- 3D визуализация будущего дома;
В любой типовой проект можно внести изменения по вашему желанию.
Этап 3
Время: от 7 дней
Устройство фундамента будущего дома
Какие работы производятся:
- Подготовка площадки;
- Устройство опалубки;
- Установка арматуры;
- Подготовка бетонной смеси;
- Заливка бетонной смеси;
- Уход за бетоном;
Все работы производятся с соблюдением строительных норм и правил, чтобы обеспечить долговечность
и безопасность здания.
Этап 4
Время: от 10 дней
Возведение стен
Материалы строительства стен могут такими:
- Блоки (газоблок, керамический блок, пеноблок, арболит и т.д.);
- Кирпич;
- Монолитная технология;
- Сборно-монолитные;
- Каркасно-панельные;
От выбранного материала для строительства коробки дома зависят сроки строительства.
Этап 5
Время: от 14 дней
Установка крыши
Этапы работ для классической кровли:
- Строительство стропильной системы в зависимости от выбранного варианты крыши (скатная, вальмовая и другие);
- Установка изоляционного слоя кровли;
- Укладка кровельного материала (металлочерепица, вальмовая, профнастил, мягкая кровля и т.д.);
Плоская кровля:
- Установка изоляционного слоя кровли;
- Утепление монолитного перекрытия;
- Укладка кровельного материала – ПВХ мембрана;
Сроки установки зависят от сложности проекта и выбранного материала кровли.
Этап 6
Время: от 14 дней
Внешние отделочные работы
Что входит в работы:
- Установка окон;
- Установка дверей;
- Фасадные работы;
Двери, окна и фасад определяются с заказчиком заранее и уже заложены в смете.
Уже реализованные проекты
Похожие проекты
Хотите увидеть одну из наших действующих строек?
Приезжайте и лично убедитесь в нашей компетентности. Оставьте контакты и мы пригласим вас на объект.
Часто задаваемые вопросы
У нас свой проект. Построите?
Конечно. Наш менеджер сможет рассчитать сроки строительства дома, а так же его стоимость. При необходимости еще до заключения договора мы отрисуем дом в специальной программе и вы сможете прогуляться по его комнатам в виртуальном пространстве.
Предоставляете гарантию на построенный дом?
Гарантия до 10 лет на построенные нашей компанией дома. Мы уверены в профессионализме наших сотрудников и партнеров, которые поставляют нам строительные материалы и остуществляют работы.
Какая будет доплата, если стоимость материалов изменится?
Мы работаем по договору в котором фиксируем цену - никаких доплат не будет, даже если стоимость матерала вырастет в 1,5-2 раза. Мы имеем резервы материалов, которые приобрели еще по старым ценам.
У меня нет всей суммы на строительство. Есть ли у вас ипотечные программы?
Мы работаем со Сбербанком и другими кредитными организациями. При оформлении заявки на нашем сайте, сообщите нашему менеджеру, что планируете взять кредит через нашу компанию и он сориентирует вас по срокам и ставкам.
Нужно заплатить всю сумму сразу или можно платить частями?
В нашей компании гибкая система платежей. Изначально идет оплатата разработку проекта, затем идут поэтапные платежи. Например: 80% за работы и материалы по фундаменту, оставшуюся часть после сдачи фундамента, далее стены первого этажа, перекрытие, второй этаж, крыша и окна оплачиваются по такой же схеме - поэтапно.
Можно посмотреть на ваши работы?
Конечно, мы строим по всей Московской области. При общении с менеджером сообщите ему, что вы хотели бы посетить один или несколько объектов и он подберет вам наиболее подходящие по вашему месторасположению.
Чем вы лучше других?
Для полной прозрачности мы устанавливаем камеры видеонаблюдения на участке. Предоставляем доступ к специальной программе на телефоне. Вы в режиме 24/7 сможете наблюдать за всеми строительными объектами и при возникновении вопросов звонить прорабу и получать разъяснения.
Мы - компания полного цикла. Мы берем проект от идеи, до полного воплощения на участке. За нами не приходится доделывать работу. Например крышу мы заканчиваем полностью (подшиваем софитами, устанавливаем снегозадержатели, водосточную систему).
Даже в самые нелегкие времена мы фиксируем цену на строительство. Мы понимаем, что нашим Заказчикам комфортнее сразу знать, сколько они в итоге заплатят, без подводных камней. Мы предоставляем расчет и готовы строить по ранее оговоренной цене. Цену мы фиксируем в договоре подряда.
Из каких материалов строите?
Мы строим каменные дома из газобетона и керамических блоков. В работе используем проверенных производителей, таких как Бонолит, Ytong, Wienerberger, Технониколь и др.
Каковы сроки строительства?
Здесь многое зависит от различных факторов: например погоды, уровня грунтовых вод, уклона на участке, сложности заезда, площади дома и прочих условий. В среднем строительство дома из газобетона в два этажа 100 - 150 м2 занимает 3 - 4 месяца.