Двухэтажный дом 9 на 9
от 4 715 985 руб.
Общая площадь дома
Отапливаемая площадь
площадь террас и крылец
Спален
Санузлов
Габариты
Гараж
Создавая проекты частных домов, мы часто отвечаем на различные вопросы. Современные дома, вдохновлённые европейским стилем отличаются от общепринятых для нас понятий, особенно это касается небольшого дома 9 на 9 и ряда других «моделей». Мы поможем Вам понять, что же они из себя представляют.
Многие сомневаются в том, что данные проекты не подходят для строительства в нашей стране, что проекты созданы по европейским стандартам, но данные проекты полностью адаптированы под наши стандарты строительства и более это не является проблемой.
Конструктивные особенностью и проектирование, в таких проектах как «Хельсинки» немного сложнее, чем обычно, но специалисты нашей компании помогут Вам адаптировать и внести изменения.
Из этого вытекает следующий вопрос. Не проще ли и дешевле заказать индивидуальный проект, чем внести изменения в уже имеющийся?
На самом деле, если изменения незначительные, то выгоднее будет внести изменения и не создавать проект с нуля. Вы можете проконсультироваться у наших специалистов по данному вопросу.
Из-за «европейских» проектов двухэтажный дом 9 на 9 многие сомневаются в том, что может возникнуть проблема с фундаментом с нашим грунтом. Но, данный вопрос давно решен и больше не является проблемой. Проекты полностью адаптированы.
Лестница. Дерево или бетон?
Бетонные лестницы в таких проектах занимают слишком много места, по этому, в основном, в проектах используются деревянные лестница, а также из металлоконструкций.
Наша компания уже успешно реализовала множество таких проектов. Каждый раз это интересная задача, ведь в условиях небольшой площади необходимо реализовать уютное и функциональное пространство. Мы учитываем Ваши пожелания, наши дизайнеры смогу визуализировать все Ваши идеи.
Что входит в базовую комплектацию
Стены несущие
Стены из керамзитобетонного блока несущие толщиной 400 мм
Внутренние несущие 250 мм
Перегородки - 100 мм
Фундамент
• Толщина плиты – 250мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М300 (В22,5)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;
Стены несущие
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 200мм газобетон / 200мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м; Высота второго этажа - 2.75
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;
Перегородки
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm
Лестница Ж/Б
• 2-х маршевая или Г-образная
• Лестничная площадка или забежные ступени
• Бетон М300, В22,5;
• Армирование - А3 d12мм
Межэтажное перекрытие
• Бетон - М300, В22,5;
• Армирование - А3 d12мм двумя арматурными сетками 200 х 200;
• Толщина перекрытия - 200мм;
• Подпорные колонны (по проекту);
• Монолитные ригели (по проекту);
Чердачное перекрытие
• Лаги перекрытия – доска обрезная 200х50мм
• Утепление – 200 мм минеральная вата KNAUF
• Пароизоляционная мембрана
• Гидро-ветрозащитная мембрана
• Обрешетка шаговая из обрезной доски 100х25мм
Крыша
• Стропила – доска обрезная 150х50мм
• Контробрешетка – брусок обрезной 40х40мм
• Шаговая обрешетка – обрезная доска 100х25мм
• Гидроизоляционная мембрана
• Кровля – металлочерепица Монтерей РЕ 0,45 Grandline/ Гибкая черепица Shinglas Ранчо по OSB 9мм
• Снегозадержатели трубчатые
• Кол-во вентвыходов : 3 шт;
Крыльцо и террасы
*Патио в расчет не входит
Проектная документация
• Конструктивные решения(КР)
Услуги
• Установка бытовки
• Проживание бригад Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.
Конечно. Наш менеджер сможет рассчитать сроки строительства дома, а так же его стоимость. При необходимости еще до заключения договора мы отрисуем дом в специальной программе и вы сможете прогуляться по его комнатам в виртуальном пространстве.
Гарантия 10 лет на построенные нашей компанией дома. Мы уверены в профессионализме наших сотрудников и партнеров, которые поставляют нам строительные материалы и остуществляют работы.
Мы работаем по договору в котором фиксируем цену - никаких доплат не будет, даже если стоимость матерала вырастет в 1,5-2 раза. Мы имеем резервы материалов, которые приобрели еще по старым ценам.
Мы работаем со Сбербанком и другими кредитными организациями. При оформлении заявки на нашем сайте, сообщите нашему менеджеру, что планируете взять кредит через нашу компанию и он сориентирует вас по срокам и ставкам.
В нашей компании гибкая система платежей. Изначально идет оплатата разработку проекта, затем идут поэтапные платежи. Например: 80% за работы и материалы по фундаменту, оставшуюся часть после сдачи фундамента, далее стены первого этажа, перекрытие, второй этаж, крыша и окна оплачиваются по такой же схеме - поэтапно.
Конечно, мы строим по всей Московской области. При общении с менеджером сообщите ему, что вы хотели бы посетить один или несколько объектов и он подберет вам наиболее подходящие по вашему месторасположению.
Для полной прозрачности мы устанавливаем камеры видеонаблюдения на участке. Предоставляем доступ к специальной программе на телефоне. Вы в режиме 24/7 сможете наблюдать за всеми строительными объектами и при возникновении вопросов звонить прорабу и получать разъяснения.
Мы - компания полного цикла. Мы берем проект от идеи, до полного воплощения на участке. За нами не приходится доделывать работу. Например крышу мы заканчиваем полностью (подшиваем софитами, устанавливаем снегозадержатели, водосточную систему).
Даже в самые нелегкие времена мы фиксируем цену на строительство. Мы понимаем, что нашим Заказчикам комфортнее сразу знать, сколько они в итоге заплатят, без подводных камней. Мы предоставляем расчет и готовы строить по ранее оговоренной цене. Цену мы фиксируем в договоре подряда.
Мы строим каменные дома из газобетона и керамических блоков. В работе используем проверенных производителей, таких как Бонолит, Ytong, Wienerberger, Технониколь и др.
Здесь многое зависит от различных факторов: например погоды, уровня грунтовых вод, уклона на участке, сложности заезда, площади дома и прочих условий. В среднем строительство дома из газобетона в два этажа 100 - 150 м2 занимает 3 - 4 месяца.