Строительство дома в компании "РамВилла"
★ ★ ★ ★ ★
Премиум
Концепция: как для себя
Для монтажа коробки на подготовленном фундаменте при площади до 150 м2, потребуется 1,5 – 2 месяца. Отделочные работы в этот временной отрезок не входят.
Фундамент: монолитная плита с ростверком
Фундамент подходит к большинству грунтов. Отлично себя зарекомендовал в Московском регионе.
Стены: из блоков 400 мм
Стены из блоков передовых производителей. Толщина стены 400 мм, можно не утеплять для круглогодичного проживания.
Перекрытия: из многопустотных плит
Капитальное перекрытие с высокими показателями звукоизоляции. Стоимость «на финише» НИЖЕ чем у деревянного.
Тепло: перекрытия утеплены
Все монолоитные перемычки, армопояса и перекрытия утеплены и изолированы от внешней среды.
Крыша: полностью закончена
Мы ставим снегозадеоржатели, вентвыходы, монтируем водосточную систему, и подшиваем карнизы софитом. Утепление кровли 200мм.
Лестница и прочее: монолитная
Мы делаем капитальную монолитную лестницу, монтируем качественные окна ведущих производителей. Вывозим строительный мусор по окончанию строительства.
Строительство дома у "Конкурентов"
★ ★ ★ ☆ ☆
Стандарт
Концепция: дорогие технологии строительства
Компании стремятся продать дорогие технологии строительства, которые интересны скорее им, а не заказчику. Используют более дорогую рабочую силу.
Фундамент: монолитная плита
Стены: из блоков 400 мм
Перекрытия: дорогое монолитное
Монолитное перекрытие во всех проектах, даже если можно обойтись пустотными плитами, что на порядок дороже, при тех же характеристиках.
Тепло: перекрытия утеплены
Крыша: полностью закончена
Лестница и прочее: монолитная
Строительство дома у "Шабашников"
★ ★ ☆ ☆ ☆
Эконом
Концепция: максимально низкая цена
Дают максимально низкую цену за первый этап строительства «под крышу» создавая иллюзию низких цен. На самом деле, используются конструктивные решения, которые только кажутся недорогими и требуют больших вложений на этапе отделки.
Многие решения и вовсе характерны дачным домам и в будущем исправить ничего не выйдет.
Фундамент: свайно-ростверковый
Не стоит использовать на пучинистых грунтах. Для устройства капитального монолитного пола нужно перекрывать плитами или устраивать монолитную плиту плюсом к фундаменту.
Стены: из блоков 300 мм
Стены из блоков низкого качества толщиной 300мм, чего недостаточно и необходимо дополнительное утепление.
Перекрытия: деревянные
Деревянные балки перекрытия с черновым полом. Не капитальные «шумные» полы. После обустройства и утепления такого перекрытия стоимость становится ВЫШЕ чем плиты перекрытия с финишным покрытием.
Тепло: не утепляют
Не утепляют монолитные конструкции на этапе строительства «коробки» не убирают «мостики холода», т.к. это долго, но потом гораздо сложнее и дороже.
Крыша: неутепленная
Неутепленная кровля без элементов безопасности и вентвыходов и пр. Без водосточной системы и софитов. Монтаж вышеперечисленных элементов достаточно дорогое мероприятие и лучше это делать сразу, хотя бы потому, что придется снова вылезать на крышу, строить леса, портить покрытие.
Лестница и прочее: временная
Не делают лестницу, или делают времянку. Не ставят окна (опция), за вывоз мусора просят доплаты (стоимость до 50 000р).
5 причин выбрать дом из камня, а не каркасный или брусовой
01
Ликвидность. Дом из камня никогда не будет стоить дешевле, чем Вы его построили. Продавать дом приходится по разным причинам, но как бы то ни было, продавая каменный дом Вы всегда можете прилично заработать на продаже. Покупателей будет гораздо больше, чем на деревянный дом. Деревянные дома продать на вторичном рынке очень сложно, приходится продавать ниже себестоимости.
02
Долговечность и надежность. Камень и бетон ни в какое сравнение не идет и с домами, в основе которых стоит дерево. С домами-срубами наших прадедов проводить сравнение не корректно, т.к. те бревна имеют природный защитный слой – луб, который защищает древесину и по сей день. А тот, кто хоть раз пожил в доме из камня, точно знает чувство надежности и капитальности.
03
Пожаробезопасность. Тут все говорит само за себя. Дерево – это легко воспламеняемый материал. Керамика и газобетон материалы – негорючие.
04
Теплотехника. Теплотехнический показатель дерева и газобетонных блоков практически идентичен, но стены из бруса толще 200мм как правило не строят, а стены из газобетона 400мм – это норма, поэтому они теплее в 2 раза. Каркасные дома могут похвастаться утеплением в 200-250мм с перекрёстным утеплением мостиков холода, однако это удовольствие не дешевое. В итоге хороший каркасник по цене выйдет немного дешевле дома из камня.
05
Эксплуатация. Дерево подвержено гниению, в нем любят селиться насекомые древоточцы, а в утеплителе каркасных домов зачастую вьют гнезда грызуны. Устранение всех этих проблем влечет трудо- и материальных затрат, в каменных домах таких проблем нет.