Как мы работаем

Как производится оплата по договору и какой порядок платежей?

Оплата производится наличными в кассу или безналичным способом на расчетный счет компании (через банк или интернет банк)

Жестко фиксированного графика оплаты у нас нет, зачастую он согласовывается с Вами индивидуально, но тем не менее материалы на этап работ (фундамент, стены, крыша) оплачиваются наперед.

От количества платежей напрямую зависят сроки, а иногда и общая стоимость строительства. Например, если после строительства фундамента, мы сразу заказываем у производителей материалы на стены первого и второго этажа, а также все ЖБ-изделия, то задержек по поставкам скорее всего не будет, да и на логистике тоже сэкономим. Однако, если по окончании строительства первого этажа (срок примерно 1,5-2 недели), мы оплачиваем плиты перекрытия, то завод ставит нас в очередь (в сезон до 40 дней), потом заказываем блоки на второй этаж и т.д. Растут сроки и стоимость доставки материалов.

Можно ли заказать только строительство фундамента или только кладку?

Да, конечно! Мы — строительная организация и мы предлагаем широкий перечень услуг, но стоимость строительства фундамента отдельно будет конечно выше, чем та же позиция в комплексе услуг.

Можете ли вы предоставить смету со стоимостью и объемами всех материалов и работ?

Правильнее всего начать ответ с того, что мы не продавцы строительных материалов и не сметчики, мы — Подрядчики и мы выполняем работы по строительству дома за определенную стоимость. Мы обязательно прилагаем к договору спецификацию всех используемых материалов и рабочий проект с описанием технологии строительства. В спецификации указывается стоимость за единицу измерения готового продукта (например, стоимость стены за кв.м., включая блоки, клей, перемычки, работы и пр..).

Таким образом, документа в котором будет указано количество кирпича и их стоимость, мы не дадим, его по сути и нет. Точное количество материалов мы узнаем в конце, а их рыночная стоимость будет известна только на момент оплаты.

Тут нужно понять что нужно Вам. Если Вы хотите отдать строительство в одни руки от проекта до внутренней отделки, получить фиксированную стоимость, гарантию на работы и не переживать за качество материалов, соблюдение технологий, поставки материалов и многое другое, то Вам к нам. Если хотите полный отчетности за все расходы с чеками и накладными, то Вам нужна строительная бригада, а это не к нам.

Мы бы хотели часть материалов купить сами

Мы являемся партнерами крупных заводов производителей и имеем хорошие скидки на строительные материалы. Также имея собственные строительные бригады у нас низкая себестоимость работ. Из этого и складывается прибыль компании. Поэтому мы работаем со своим материалом. Конечно, исключения бывают и все оговаривается.

Мы хотим построить дом по индивидуальному проекту, у нас есть идеи и наброски? Сколько это стоит?

Строительство дома по индивидуальному проекту — процесс увлекательный и трудоемкий на этапе подготовки проекта. Но, в то же время, дает возможность построить дом по всем требованиям Заказчика и создать свой уникальный дом.

Имея эскизы на листке бумаги, мы можем дать ориентировочную стоимость строительства. Если Вас все устраивает, то Вы можете заказать проектирование дома по эскизам. Стоимость проектирования АР, КР в среднем 200-250 руб./кв.м. После подготовки проекта мы можем дать точную стоимость строительства.

Что мы должны подготовить на участке для начала строительства?

Для строительства нам необходим беспрепятственны подъезд и заезд на участок грузовых длинномерных автомобилей и тяжелой техники. На участке должен быть доступ к электричеству и воде, должно быть место для организации жилья (бытовка 6х2,3м) для рабочих, складирования строительных материалов (площадка 8х5м).

Стоимость дома на сайте окончательная или нам нужно будет за что-то доплачивать?

Стоимость строительства дома окончательная и фиксируется Договором, стоимость меняется только при внесении изменений в проект или комплектации.

На что распространяется гарантия 5 лет?

Гарантия распространяется на все произведенные работы и поставленные нами материалы. В случае если какой-либо этап строительства Заказчик выполнил самостоятельно (фундамент, несущие стены или перегородки, перекрытие, лестницы, элементы системы вентиляции, элементы внутренней отделки, крыша, окна, двери), Подрядчик не несет гарантийных обязательств за данный этап строительства и последствия, повлекшие за собой повреждения других элементов из-за неправильного или некачественного осуществления работ Заказчиком. То же самое относится и к строительным материалам, поставленным Заказчиком самостоятельно.

Строительные материалы каких производителей используются при строительстве? Возможно ли использование других производителей при строительстве?

Мы используем строительные материалы нескольких ведущих производителей и благодаря партнерским отношения нам выгодно закупать материалы у них. Конечно, Вы можете выбрать любого другого производителя, но стоимость материала и логистики, скорее всего, возрастет